ఇన్వెస్ట్మెంట్ – కోసం చూడండి విషయాలు

 

పెట్టుబడులు కోసం ప్రతిపాదనలు

ప్రస్తుత విలువ ప్రభావితం చేసే అంశాలు చాలా ఉన్నాయి & మీ పెట్టుబడి ఆస్తి భవిష్య విలువ.

ఫ్యాక్టర్స్ ప్రస్తుత ఆస్తి షరతులు, అద్దె & సంభావ్య అద్దె, మూలధనం విలువ పెరుగుదల, ప్రభుత్వం విధాన మార్పులు, ప్రభుత్వం అప్గ్రేడ్ కార్యక్రమాలు etc.

  1. ఉన్న ఆస్తి కండిషన్
  2. Shophouse నివసించే పరిసర వాతావరణం.
  3. అద్దె విలువ
  4. సమీపంలోని పైకి సంభావ్య
  5. బ్యాంక్ వాల్యుయేషన్
  6. పూర్తి వాణిజ్య Vs మిక్స్ కమర్షియల్స్ మండలి

 

ఇన్వెస్ట్మెంట్ చిట్కాలు

ఆస్తి పెట్టుబడి కోసం, మూలధనం విలువ పెరుగుదల అద్దె దిగుబడి ఒక ఉత్పత్తి ఉంది; ఇది ఆస్తి పెట్టుబడి గురువులు ఒక పురాతన పెట్టుబడి సూచనలు ఉంది. Reits అన్ని పాటు ఈ చేయడం జరిగింది. ఉదా. ఒక ఉదాహరణ Bugis క్యూబ్ యొక్క కొత్త యజమాని. వారు చాలా తక్కువ అద్దె దిగుబడి కొనుగోలు చేసింది కానీ వారు AEI ప్రారంభించారు(ఆస్తి వృద్ధి చొరవలు) అద్దె దిగుబడి మెరుగుపరచడానికి మరియు దాదాపు వారి అద్దె దిగుబడి రెట్టింపు.

అద్దె దిగుబడి మెరుగుపరిచేందుకు అనేక మార్గాలు మూలధనం విలువ పెరుగుదల అనుసరించండి కోసం క్రమంలో ఉన్నాయి.

  1. Shophouse ఉన్న పరిస్థితి మెరుగు. తమ పరిశ్రమ ఏర్పాటు ప్రఖ్యాతులు కలిగిన మంచి విన్యోగాదార్లు కోసం చూసారు
    • పరిస్థితి చెడు ఆకారంలో ఉంటే ఇప్పటికే ఉన్న shophouse పునరుద్ధరించేందుకు; మీరు కొత్త కౌలుదారు పునరుద్ధరించేందుకు కావాలా అధిక అద్దె పొందడానికి ఆశించకండి
    • ప్రాంతం F కోసం మంచి ఉంటే&B వ్యాపార, గ్రీజు అపోహ & ఎగ్జాస్ట్ F అందిస్తుంది అది&B కౌలుదారు అధిక అద్దె తో భాగంగా బాగుందనే అభిప్రాయం
    • ఒక $30,000 పునరద్ధరణ పరంగా మీరు ఒక బహుళ ప్రభావం పొందవచ్చు.
    • భావాన్ని మంచి అంశం తక్కువ అంచనా లేదు, అద్దెదారులు మీ ఆస్తి వీక్షించడానికి వచ్చిన మొదటి చిత్రం నిజంగా రాణిస్తున్నారు.
  2. F&B, హోటల్స్ లేదా backpacker సిద్ధంగా అద్దెదారులు మీ shophouse మీ పోర్ట్ఫోలియో స్థిరత్వం జతచేస్తుంది మరియు అందువల్ల ఇతర కొనుగోలుదారులు కోసం అది ఆకర్షణీయంగా.

కొనుగోలు ముందు

  1. అని తనిఖీ చేయండి దాని’ పూర్తి వాణిజ్య మండలి. Shophouses వాణిజ్య 1st స్టోరే మండల & మేడమీద నివాస ABSD ఆకర్షిస్తాయి(అదనపు కొనుగోలుదారులు’ స్టాంప్ డ్యూటీ)
  2. బ్యాంకు యొక్క IPA పొందండి(ప్రిన్సిపాల్ ఆమోదం లో) ఎంపికను డబ్బు తో లాగి ముందు.
  3. ఒక శోధనను చెయ్యడానికి న్యాయవాది
  4. రోడ్ shophouse కోసం రిజర్వు తనిఖీ; అగ్ని బ్యాంకు ఋణం తదనంతరం అమ్మకపు ధరలు ప్రభావితం చేస్తుంది ఇది shophouse ముందు లేదా అభయారణ్యంలో చేయవచ్చు
  5. Shophouses బ్యాంకులు బ్యాంకు రుణాలు ఇవ్వాలని కాదని సింగపూర్ యొక్క కొన్ని ప్రాంతాలలో ఉన్నాయి.

*తనది కాదను వ్యక్తి – ఒక మార్గదర్శకంగా మరియు విధంగా పైన సర్వులు shophouses పెట్టుబడి ఒక ఆదేశాన్ని కృష్ణా. ఏ సందేహం చట్టపరమైన సలహా కోసం మీ స్నేహపూర్వక న్యాయవాది చేరుకోవటానికి దయచేసి.